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Prestigiosa villa con parco esclusivo e vista mare

Vista: Totale visite: 56, Oggi 6.   Data di creazione: 19.11.2020 18:11:48
Vendesi
Villa, 6 camere, Pineto

Prezzo: 500 000 € Vendita

Anuncio ID:
1679
Indirizzo:
Pineto, via Mauro Bolognini
Descrizione:

Immersa nella quiete di un incantevole parco di circa 8,800 mq si erge questa magnifica villa che, situata in posizione dominante, gode di una splendida e romantica vista mare. 
La villa è perfettamente conservata ed è stata ristrutturata nel 2005 pur mantenendo le caratteristiche originali risalenti alla sua prima costruzione: pavimenti in cotto, camini in muratura, finestre in legno douglas tonde e radiatori in ghisa.
Il suo parco esclusivo  è una rigogliosa e silenziosa oasi verdeggiante ricca di privacy. E' completamente recintato ed è dotato di impianto d’irrigazione, alimentato da tre pozzi, oltre ad essere ben illuminato grazie alla presenza di vari lampioncini e fari alogeni. Il parco si compone di vari alberi da frutto, alberi ad alto fusto ed un piccolo uliveto di 50 piante.
La villa, disposta su 3 livelli, coniuga perfettamente antico e moderno, un mix che risulta decisamente vincente a partire dalle bellissime finestre ad arco che caratterizzano la villa che, oltre ad offrire una migliore illuminazione degli ambienti, danno quel tocco di classicità rendendo ancora più elegante l'immobile.
Al piano terra della villa troviamo un ampio soggiorno con angolo bar, una cucina attrezzata, un bagno, un ripostiglio e un grande salone da pranzo caratterizzato da un imponente camino in muratura: predomina in questi ambienti uno stile rustico e allo stesso tempo elegante, dove vige un'atmosfera calda e rilassante. Esternamente c'è un bellissimo porticato con tavolo e sedie ideale per colazioni estive all'aperto in totale armonia.
Al piano terra troviamo inoltre un garage di circa 70 mq. 
Al piano primo ci accoglie un ampio soggiorno con camino in muratura molto soleggiato ed accogliente, una cucina abitabile, studio, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, un altro bagno , un ripostiglio; al secondo piano sottotetto, collegato al primo piano tramite una splendida scala a chiocciola in legno, troviamo: 4 camere matrimoniali, 2 bagni, locale lavanderia, piccolo terrazzo. Protagonista indiscusso di ogni ambiente è il legno, che, con le sue sfumature calde ed avvolgenti, si inserisce con estrema facilità ed eleganza in qualsiasi spazio della casa, conferendo, un'atmosfera suggestiva e ricercata. Non poteva mancare la presenza dell'azzurro, colore caratterizzante delle porte interne, che fa risaltare la presenza importante del legno, abbinandosi perfettamente con questo materiale naturale e rendendo tutti gli ambienti davvero accoglienti. 
 
Tutte le finestre sono in legno douglas con doppi vetri, tutti e tre i piani della villa sono autonomi e dotati di radiatori in ghisa e pavimenti in cotto d’epoca. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e ha due sistemi di riscaldamento:o con caldaia a gas(GPL) o con stufa caldaia ecologica alimentata con pellets.
 
La villa si presta sia come immobile residenziale che per attività turistica ricettiva grazie alla sua incantevole posizione ed elegante architettura.
Numero di camere:
6
Piano:
3 piano di 3 in totale
Totale MQ:
344 m2
Vista:
Vista mare

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